拆迁阁楼面积怎么计算

公房阁楼被纳入征收补偿范围至少需要符合以下三个条件：

　　（1）该阁楼在2001年11月1日前的租用公房凭证中已有记载；

　　（2）该阁楼必须用于居住用途；

　　（3）该阁楼已计算收取租金。

　　根据阁楼高度来计算阁楼面积：阁楼的高度在1.2米至1.7米（含1.7米）的部分，按照实际居住面积的1／2及上款规定的换算系数计算建筑面积；1.7米以上的部分，按照实际居住面积及上款规定的换算系数计算建筑面积。

　　需要详细参看每个地块公布的补偿方案，不同地块的处理办法不完全相同。

　　（1）有的地块对于未记载阁楼算一半面积，举例如下：

　　公房租赁证记载产权属私的搭建或者未记载的阁楼，有租赁凭证记载面积的按记载面积（不乘换算系数）＊评估均价＊50％予以补偿；无记载面积的按实际丈量面积（不乘换算系数）＊评估均价＊50％予以补偿。

　　涉及阁楼的，根据阁楼高度分别计算丈量阁楼面积：1.7米以上的部分，按照丈量结果计算面积；阁楼的高度在1.2米至1.7米（含1.7米）的部分，按照丈量结果的1／2计算面积；高度在1.2米以下的部分，不予计算建筑面积。